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不動産を売却し、譲渡益が出た場合、譲渡益に対して所得税や住民税がかかります。
つまり土地や建物を売却して得た金額(譲渡収入)から、その不動産の購入代金や購入にかかった経費、
さらに売却にかかった経費を差引いた金額を「譲渡所得」と呼びます。
譲渡所得の計算方法
長期譲渡所得の所得税と住民税
短期譲渡所得の所得税と住民税
3,000万円特別控除の利用例
建物・土地共に夫・妻の共有の場合
建物夫、土地妻所有の場合
店舗兼住宅の場合
住まなくなって3年経過の年末までに譲渡した場合
家を取り壊し更地にしてから売却をした場合
3,000万円特別控除と住宅ローン控除どちらが有利
住宅ローン控除の適応条件
3,000万円特別控除適応条件
10年超所有軽減税率の特例と適応条件
減価償却の計算方法
譲渡費用とは
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