| 不動産売却PRO 土地・マンション・アパートの売却や税金・諸費用のご相談/不動産の無料査定は専門の当社にお任せください。 |
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広告の費用は? |
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弊社の負担となります。 |
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ホームページへの掲載は無料ですか? |
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無料で掲載していただけます。 |
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物件見学の場合は? |
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事前に買主様とお約束した日時に、不動産会社の担当者が同伴し見学いたします。
予約見学会も開催しております。 |
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周りに知られたくないので、広告なしで売却可能ですか? |
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可能です。「不動産投資ヘッドライン」は物件をお探しの方が多数登録されています。予めご登録、お問合せいただきました方へのご紹介、弊社独自のネットワーク等、多彩な方法で、売却をサポートいたします。販売方法は、お客様のご要望に応じて実施しております。詳しくは担当者までお気軽にお問合せ下さい。また、ホームページに掲載された物件は、随時メールでお知らせする機能もあり、買いたい方へ早期にアピールもできます。 |
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まだ販売価格を決めてないですけど、どうやって決めますか? |
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弊社の担当者がご提案させていただく「査定価格」をご参考にしていただき、お客様に決めていただきます。「ご希望の価格」と「査定価格」に差がある場合もあるかと思います。
その場合には担当者まで何なりとご相談下さい。ご希望の金額に沿った販売方法等をご提案させていただきます。 |
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売却した代金はいつもらえますか? |
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一般的には、売買契約時と物件引渡し時にお支払いされます。売買契約時には手付金として代金の5〜10%位、物件引渡し時には残りの代金がお支払いされます。売買契約から物件引渡しまでの期間は、弊社がお客様と買主様のご都合をお聞かせいただいた上で調整します。 |
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売却した年の固定資産税はどうなりますか? |
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固定資産税は、毎年1月1日現在の所有者に課税されますので、売却された翌年も売主様に納税通知書が届くこともございます。その為、物件引渡し日を境に、日割り計算された金額を買主様からいただくことになります。 |
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売却した後の入居者への連絡はどうなりますか? |
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売却された後の入居者へのご連絡は、弊社にて行います。その際、家賃口座の変更の通知等も行います。 |
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その他、様々なご質問にお答えします。お気軽にご相談下さい。
(例)
・売却した場合の確定申告について
・権利書を紛失してしまった場合
・所有者が共有名義の場合 |
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